Оформление кредита неизменно связано с возникновением риска, хотя, в то же время, присутствует и аспект, связанный с доверием. Залог на сегодняшний день становится наиболее распространённым методом обеспечения кредитных обязательств. При этом залоги недвижимого имущества обладают наибольшей надёжностью.
О проблемах и решениях
Но не важно, какой надёжностью обладает обеспечение. На коммерческий банк накладывается целый ряд рисков, когда принимается тот или иной объект. Даже экспресс займ не всегда защищает от сложностей. Потому результаты по анализу рисков, характерных для того или иного предмета, и становятся часто основным фактором в принятии определённых решений.
Возможны два основных подхода в данном случае.
Исторически первым можно назвать избежание риска. Он появился ещё тогда, когда математический аппарат вообще не позволял рассчитать вероятность того или иного события. Риск воспринимался как неизбежность. И его избежание считалось единственно возможным способом свести убытки к минимуму.
На сегодняшний день этот способ остаётся довольно популярным. Банки всегда нацелены на то, чтобы избежать значительных потерь. Даже если оформляются простые быстрые займы в Москве и других городах. Оценка негативной стороны риска в данном случае является определяющей.
Как ещё решаются проблемы?
Ещё банки могут принимать риски, но пытаться управлять ими в дальнейшем. Предварительно при этом оцениваются как негативные, так и положительные стороны. В конечном итоге, определяется соотношение между ними. Это более широкий подход, открывает перед кредитными организациями более широкие возможности. Хотя и втягивает их в довольно опасную игру.
В любом случае, основой становится анализ четырёх факторов, тесно связанных между собой.
- Последующие убытки как следствие ухудшения репутации банка в результате невозврата
- Дополнительные убытки в результате невозможности осуществить взыскание на предмет залога, реализовать его по требуемой цене.
- Прямые убытки в результате того, что пропадают денежные средства
- Упущенная прибыль в результате того, что клиент отказывается от сотрудничества
Обеспечение возвратности денежных средств – главная задача при осуществлении залоговой работы. Главное – проводить тщательный анализ не только самих заёмщиков, но и залога. И иметь качественную нормативно-методическую документацию.
